Estimation théorique
Rue Colette Besson,24750 Champcevinel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colette Besson,24750-Champcevinel indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 5002 | COUTURE | 5 | 111 | 997 | 321600€ | 2897€ |
2019-08-09 | 9000 | COUTURE | 4 | 119 | 654 | 320000€ | 2689€ |
2022-03-14 | 21 | RUE MICHELINE OSTERMEYER | 6 | 135 | 500 | 350100€ | 2593€ |
2019-07-03 | 302 | COUTURE | 8 | 172 | 1702 | 236000€ | 1372€ |
2022-11-09 | 297 | COUTURE | 7 | 215 | 2569 | 350000€ | 1628€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU CURE BONAL | 5 | 130 | 865 | 340350€ | 2618€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DU CHEVALIER DE GALIBERT | 4 | 90 | 800 | 180000€ | 2000€ |
2021-05-17 | 14 | RTE BEAUSOLEIL | 6 | 152 | 2021 | 160000€ | 1053€ |
2022-05-31 | 294 | MAJOULET | 5 | 150 | 921 | 260000€ | 1733€ |
2020-08-26 | 17 | RUE ROGER COUDERC | 5 | 114 | 599 | 239000€ | 2096€ |
2022-09-29 | 2 | PAS PASSAGE LINA | 3 | 87 | 981 | 213030€ | 2449€ |
2020-03-17 | 1 | COUTURE | 5 | 181 | 1000 | 390000€ | 2155€ |
2022-04-25 | 138 | LE LAC EST | 4 | 112 | 600 | 205000€ | 1830€ |
2022-03-31 | 4 | RUE ALAIN COLAS | 4 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2020-11-20 | 8 | RUE ALAIN COLAS | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2021-05-19 | 17 | BOURG NORD | 5 | 135 | 975 | 252000€ | 1867€ |
2020-05-20 | 22 | ALL DE MAJOULET | 4 | 124 | 500 | 228000€ | 1839€ |
2020-09-17 | 138 | LE LAC EST | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2019-10-09 | 2 | RTE DE LA GRANGE | 7 | 274 | 0 | 333000€ | 1215€ |
2020-05-29 | 23 | BOURG NORD | 3 | 72 | 238 | 77000€ | 1069€ |
2020-06-12 | 24 | LA GRANGE | 6 | 157 | 1700 | 258500€ | 1646€ |
2023-01-25 | 3 | CHE DE LA SEPARIE | 5 | 200 | 800 | 583000€ | 2915€ |
2022-08-01 | 25 | BRICARD | 5 | 140 | 800 | 437700€ | 3126€ |
2019-11-08 | 23 | BOURG NORD | 3 | 72 | 420 | 76000€ | 1056€ |
2022-01-13 | 34 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 70 | 431 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-18 | 6 | LE BOURG SUD | 3 | 97 | 800 | 80300€ | 828€ |
2021-08-26 | 43 | ALL PIERRE MONTAGUT | 4 | 84 | 648 | 160000€ | 1905€ |
2023-01-30 | 135 | LE LAC OUEST | 5 | 85 | 758 | 163000€ | 1918€ |
2023-06-08 | 1 | ALL DE LA NOYERAIE | 6 | 155 | 406 | 268550€ | 1733€ |
2021-06-10 | 8 | RTE DU LAC LAGRAULE | 5 | 112 | 500 | 287000€ | 2563€ |
2023-01-12 | 41 | ALL PIERRE MONTAGUT | 4 | 97 | 847 | 243126€ | 2506€ |
2022-07-04 | 288 | PENLEBRE | 4 | 84 | 894 | 200000€ | 2381€ |
2021-10-15 | 25 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 106 | 670 | 218000€ | 2057€ |
2021-12-06 | 288 | PENLEBRE | 5 | 88 | 800 | 214000€ | 2432€ |
2019-08-26 | 313 | BRICARD | 3 | 63 | 1000 | 95000€ | 1508€ |
2020-10-16 | 161 | LA BORIE OUEST | 5 | 120 | 1662 | 223000€ | 1858€ |
2020-01-07 | 135 | LE LAC OUEST | 4 | 74 | 552 | 150000€ | 2027€ |
2020-03-12 | 313 | BRICARD | 4 | 96 | 1574 | 185000€ | 1927€ |
2021-08-13 | 83 | PENLEBRE | 3 | 80 | 712 | 113000€ | 1413€ |
2019-09-11 | 12 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 99 | 730 | 205000€ | 2071€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 95 | 695 | 228300€ | 2403€ |
2021-10-08 | 11 | LES SERMONCES | 5 | 103 | 644 | 220500€ | 2141€ |
2022-03-09 | 4 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 83 | 580 | 140000€ | 1687€ |
2022-06-10 | 5 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 70 | 605 | 122000€ | 1743€ |
2020-06-26 | 20 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 150 | 1242 | 368000€ | 2453€ |
2022-02-28 | 21 | CHE DE L ERBETIE | 5 | 122 | 1080 | 240000€ | 1967€ |
2020-02-21 | 233 | JARIJOUX | 4 | 110 | 800 | 192000€ | 1745€ |
2023-03-30 | 233 | JARIJOUX | 4 | 85 | 600 | 210900€ | 2481€ |
2019-06-28 | 5008 | CHAUMEZIE | 5 | 90 | 761 | 184000€ | 2044€ |
2021-04-30 | 5008 | CHAUMEZIE | 5 | 90 | 761 | 192000€ | 2133€ |
2023-04-14 | 32 | RTE DE LA GRANGE | 4 | 110 | 580 | 202100€ | 1837€ |
2020-06-12 | 4 | IMP DE LA GRANGE | 5 | 119 | 1458 | 251000€ | 2109€ |
2021-06-01 | 5000 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 112 | 773 | 205000€ | 1830€ |
2020-09-07 | 1 | CHE DES BROUSSES | 5 | 147 | 1255 | 240000€ | 1633€ |
2021-01-08 | 128 | LA COMBE DE LA ROUSSIE | 5 | 112 | 700 | 178000€ | 1589€ |
2020-11-12 | 429 | CHAUMEZIE | 4 | 124 | 720 | 200000€ | 1613€ |
2021-07-09 | 11 | CHE DE LONGUEVILLE | 4 | 106 | 2503 | 245000€ | 2311€ |
2021-11-22 | 217 | JARIJOUX | 4 | 94 | 0 | 206200€ | 2194€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DE LA BORIE | 5 | 126 | 800 | 219800€ | 1744€ |
2021-07-30 | 500 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 99 | 1199 | 177500€ | 1793€ |
2021-02-16 | 5000 | ALL DE JARIJOUX | 4 | 147 | 1235 | 285000€ | 1939€ |
2022-09-09 | 5000 | JARIJOUX | 4 | 94 | 1026 | 185000€ | 1968€ |
2020-03-05 | 20 | CHE DES RENARDS | 3 | 120 | 1000 | 350000€ | 2917€ |
2019-08-26 | 25 | CHE DE BELLE VUE | 5 | 132 | 500 | 275000€ | 2083€ |
2022-01-10 | 323 | BARBE EST | 4 | 92 | 500 | 144000€ | 1565€ |
2021-07-02 | 37 | RTE DE PARIS | 6 | 127 | 500 | 261700€ | 2061€ |
2021-07-01 | 39 | RTE DE PARIS | 3 | 100 | 500 | 246500€ | 2465€ |
2021-12-21 | 40 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 98 | 826 | 261000€ | 2663€ |
2019-11-27 | 9017 | BARBE EST | 5 | 91 | 621 | 215000€ | 2363€ |
2021-06-11 | 44 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 86 | 500 | 194000€ | 2256€ |
2020-10-07 | 10 | CHE DE FOSSE ROUGE | 4 | 96 | 500 | 263000€ | 2740€ |
2019-11-25 | 9009 | JARIJOUX | 4 | 97 | 1000 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-22 | 29 | RTE DE PARIS | 4 | 73 | 833 | 173000€ | 2370€ |
2021-07-13 | 34 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 937 | 117000€ | 1300€ |
2021-11-16 | 2 | CHE DE SEPT FONT | 4 | 87 | 552 | 125000€ | 1437€ |
2020-12-23 | 69 | RTE DE PARIS | 3 | 87 | 2369 | 157000€ | 1805€ |
2019-11-30 | 9001 | BARBE | 5 | 112 | 858 | 256000€ | 2286€ |
2021-11-29 | 4 | CHE DE SEPT FONT | 2 | 58 | 1443 | 60000€ | 1034€ |
2020-08-18 | 9007 | BARBE EST | 6 | 158 | 804 | 123500€ | 782€ |
2022-06-21 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 119 | 1461 | 271539€ | 2282€ |
2022-11-24 | 1 | CHE DE SEPT FONT | 4 | 119 | 800 | 233000€ | 1958€ |
2021-05-18 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 113 | 925 | 195000€ | 1726€ |
2023-03-24 | 16 | CHE DU SEBRAT | 4 | 100 | 800 | 190000€ | 1900€ |
2019-08-02 | 272 | LES MAZADES | 4 | 92 | 1122 | 178832€ | 1944€ |
2020-12-19 | 405 | LES MAZADES | 5 | 125 | 800 | 167000€ | 1336€ |
2021-04-02 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 134 | 1477 | 232850€ | 1738€ |
2021-04-12 | 26 | CHE DES TERRES CALCAIRES | 4 | 125 | 874 | 298500€ | 2388€ |
2021-09-21 | 19 | RUE HENRI GUILLAUMET | 5 | 165 | 811 | 387500€ | 2348€ |
2021-08-20 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 171 | 1541 | 336200€ | 1966€ |
2021-02-02 | 25 | CHE DU SEBRAT | 5 | 139 | 3124 | 257100€ | 1850€ |
2021-01-29 | 1066 | LE POUYAULT | 4 | 107 | 1500 | 310000€ | 2897€ |
2021-03-19 | 37 | LES MAZADES | 5 | 169 | 800 | 305000€ | 1805€ |
2022-08-25 | 5 | RUE HENRI GUILLAUMET | 4 | 87 | 778 | 308000€ | 3540€ |
2021-05-12 | 1 | IMP DU BAS POUYAULT | 4 | 90 | 1050 | 297500€ | 3306€ |
2021-09-08 | 232 | JARIJOUX | 5 | 110 | 1819 | 185000€ | 1682€ |
2022-11-03 | 93 | CHE DE BORIE PETIT | 5 | 172 | 1500 | 620000€ | 3605€ |
2020-12-03 | 1066 | LE POUYAULT | 4 | 94 | 1250 | 156000€ | 1660€ |
2019-10-04 | 9000 | POUYAULT BAS | 5 | 96 | 800 | 207500€ | 2161€ |
2021-05-07 | 2108 | LE MEYRAT | 5 | 116 | 800 | 334503€ | 2884€ |
2021-06-17 | 23 | RTE DE LA JARTHE | 1 | 170 | 500 | 345000€ | 2029€ |
2021-07-30 | 321 | LA RUDEILLE | 3 | 91 | 1144 | 356775€ | 3921€ |
2021-12-06 | 22 | RTE DES MAZADES | 2 | 46 | 604 | 55000€ | 1196€ |
2022-04-21 | 5 | CHE DU SANET | 7 | 151 | 1657 | 318000€ | 2106€ |
2019-10-31 | 5001 | POUYAULT BAS | 7 | 151 | 1657 | 220730€ | 1462€ |
2019-11-18 | 14 | ALL DE REJAILLAC | 5 | 108 | 2135 | 217000€ | 2009€ |
2019-07-30 | 262 | LES MAZADES | 4 | 86 | 567 | 135000€ | 1570€ |
2020-02-07 | 24 | ALL DE REJAILLAC | 4 | 95 | 500 | 192500€ | 2026€ |
2020-10-05 | 25 | ALL DE REJAILLAC | 5 | 141 | 2000 | 189000€ | 1340€ |
2020-02-06 | 257 | LES MAZADES | 4 | 82 | 643 | 115000€ | 1402€ |
2022-03-31 | 16 | CHE DES MOUSSOUSES | 7 | 368 | 13715 | 1111750€ | 3021€ |
2019-08-27 | 251 | LES MAZADES | 4 | 68 | 504 | 107000€ | 1574€ |
2021-10-07 | 42 | RTE DU POUYAULT | 3 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-08 | 19 | CHE DES MOUSSOUSES | 11 | 367 | 1516 | 600000€ | 1635€ |
2021-03-01 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 694 | 70000€ | 1094€ |
2020-02-19 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 1879 | 64830€ | 1013€ |
2020-02-21 | 357 | LES MAZADES | 4 | 68 | 489 | 107500€ | 1581€ |
2019-11-18 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 265 | 59350€ | 771€ |
2020-09-24 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 279 | 66528€ | 864€ |
2020-06-26 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 288 | 66528€ | 864€ |
2020-02-19 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 494 | 66528€ | 864€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 86 | 239 | 147500€ | 1715€ |
2022-05-19 | 8 | CHE DE CAP BLANC | 1 | 30 | 383 | 100000€ | 3333€ |
2019-12-12 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 299 | 49710€ | 777€ |
2022-05-05 | 5 | RUE EMILE ROMANET | 4 | 89 | 450 | 194450€ | 2185€ |
2019-08-12 | 256 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 103 | 420 | 140000€ | 1359€ |
2019-09-16 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 238 | 49185€ | 769€ |
2020-12-22 | 9014 | PERINET | 5 | 132 | 800 | 307000€ | 2326€ |
2019-12-16 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 325 | 52335€ | 818€ |
2020-01-31 | 54 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 73 | 348 | 130000€ | 1781€ |
2019-11-18 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 332 | 52510€ | 820€ |
2020-05-29 | 8 | CHE DE FONCROSE | 4 | 100 | 3022 | 106000€ | 1060€ |
2021-12-02 | 26 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 88 | 820 | 145000€ | 1648€ |
2021-04-16 | 34 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 482 | 202000€ | 2040€ |
2021-03-29 | 12 | CHE DE SAILLANTROU | 2 | 82 | 1500 | 120000€ | 1463€ |
2019-12-19 | 352 | LES MAZADES | 4 | 64 | 610 | 153000€ | 2391€ |
2020-01-14 | 241 | LES MAZADES | 4 | 66 | 510 | 92000€ | 1394€ |
2021-02-18 | 241 | LES MAZADES | 6 | 110 | 510 | 190000€ | 1727€ |
2022-04-21 | 49 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 70 | 376 | 135000€ | 1929€ |
2022-01-24 | 65 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 115 | 500 | 285000€ | 2478€ |
2021-06-15 | 4 | IMP LOUIS BRAILLE | 5 | 88 | 534 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-30 | 348 | LES MAZADES | 4 | 73 | 340 | 130000€ | 1781€ |
2019-10-28 | 39 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 80 | 450 | 113400€ | 1418€ |
2020-06-08 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 74 | 600 | 155000€ | 2095€ |
2022-05-25 | 3 | ALL DU SAINT NICOLAS | 5 | 102 | 192 | 137500€ | 1348€ |
2023-02-03 | 2 | CHE DE VIGIER | 3 | 57 | 237 | 60000€ | 1053€ |
2023-01-25 | 18 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 76 | 300 | 224000€ | 2947€ |
2022-03-24 | 20 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 85 | 450 | 153000€ | 1800€ |
2022-07-05 | 2 | RUE LOUIS BRAILLE | 7 | 182 | 450 | 207000€ | 1137€ |
2021-02-26 | 6 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 74 | 450 | 165000€ | 2230€ |
2019-12-10 | 326 | BOISSET | 8 | 186 | 2198 | 431575€ | 2320€ |